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한은, 수도권 집값·가계대출 증가에 금융 불균형 경고

한국은행이 수도권 주택가격 상승과 가계대출 증가가 금융 불균형을 키울 수 있다며 경계감을 나타냈다.

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30초 요약

한국은행은 22일 수도권 아파트 가격 상승세가 이어지고 주택 매수 심리가 커질 경우 가계대출 증가로 이어질 수 있다고 진단했다. 8월 부동산 대책 이후에도 수도권 집값이 강세를 보였으며, 고가주택은 과세 영향으로 상대적으로 상승세가 제한된 반면 다른 지역으로 수요가 이동했다는 분석이 제시됐다. 한은은 금리 상승이 가계와 기업의 이자 부담을 키울 수 있다고도 설명했다.

무슨 일이 있었나

한국은행은 수도권 집값 상승과 가계대출 증가가 금융 불균형과 금융 취약성을 확대할 수 있다고 밝혔다. 장용성 금융통화위원은 수도권 주택가격 오름세가 지속되고 가계대출 증가 압력이 높아질 수 있어 경계감이 커졌다고 말했다. 연합뉴스 보도에 따르면 한은은 8월 부동산 대책 이후에도 수도권 아파트 가격이 강세를 이어갔으며, 고가주택은 과세 영향으로 상승세가 상대적으로 제한됐다고 분석했다. 조선일보는 서울에서 강남·서초를 제외한 지역의 집값이 상승했다는 한은 분석을 전했다. 금리가 0.25%포인트 오르면 가계 이자 부담은 3조3000억원, 기업 부담은 3조7000억원 늘 수 있다는 한은 분석도 보도됐다.

왜 중요한가

집값 상승이 가계대출 확대로 이어지면 부채 부담과 금융 취약성이 커질 수 있다. 반대로 금리 인상은 금융 불균형 완화에 기여할 수 있지만 가계와 기업의 이자 부담을 높이는 요인이어서 주택시장 안정과 차입자 부담 사이의 정책적 균형이 중요해진다.

타임라인

  1. 정부가 부동산시장 안정을 위한 대책을 잇달아 발표했다.

    8월 부동산 대책 후 ‘강남·서초’ 빼고 집값 상승… 주택대출 잠재 손실 위험 1365兆

  2. 한국은행이 수도권 집값 상승과 가계대출 증가에 따른 금융 불균형 확대 가능성을 경고했다.

    장용성 한은 금통위원 “수도권 집값 상승으로 가계대출 증가 우려”

  3. 한은이 수도권 아파트 가격 강세와 고가주택의 과세 영향을 분석한 내용이 보도됐다.

    한은 "수도권 아파트 가격 상승세 지속…고가주택은 과세 영향"

  4. 한은이 집값·가계대출 증가로 금융 불균형과 금융 취약성이 커질 수 있다고 밝혔다.

    한은 "집값·가계대출에 금융 불균형 쌓인다…경계감 높아"

  5. 한은 분석상 기준금리 0.25%포인트 상승 시 가계와 기업의 이자 부담이 각각 3조3000억원, 3조7000억원 증가할 수 있다고 보도됐다.

    한은 "금리 0.25%p 오르면 가계 3.3조·기업 3.7조 이자부담↑"

  6. 수도권 집값 상승과 가계 빚 증가에 따라 금융 불안·취약성 지수가 모두 상승세라는 보도가 나왔다.

    수도권 집값 상승·가계 빚 증가에 ‘금융 불안·취약성 지수’ 모두 상승세

출처 9건