서울 아파트 신고가 잇따르고 강남3구 하락거래도 확인
강남3구에서 직전 가격보다 5% 이상 낮게 거래된 사례가 16건 확인됐다.
독립 출처 3곳 · 기사 58건을 바탕으로 정리했습니다.
30초 요약
매일경제 MAI부동산은 2026년 11월 3일부터 5일 사이 국토교통부 실거래가 시스템에 등록된 서울 여러 단지의 거래가 최근 3년 신고가를 기록했다고 보도했다. 같은 기간 동아일보는 우리은행 부동산리서치랩 분석을 인용해 강남3구에서 직전 거래가보다 5% 이상 낮은 하락거래가 16건 나왔다고 전했다.
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WHAT · 무슨 일이 있었나
매일경제는 중랑구, 동대문구, 성북구, 구로구, 강동구, 노원구 등 여러 단지에서 동일 단지·동일 면적 기준 최근 3년 내 신고가가 나왔다고 매일 연속 보도했다. 같은 기간 등록 기준 최고 거래가로 강남구 대치동 선경1차와 압구정동 현대14차 거래가 함께 소개됐다. 동아일보는 지난달 29일부터 이달 4일까지 신고된 강남3구 거래를 분석한 결과 송파구 8건, 강남구 6건, 서초구 2건의 하락거래를 집계했다고 밝혔다. 하락 폭이 가장 컸던 사례는 강남구 개포동 성원대치3단지로, 보도에 따르면 30.9% 낮은 가격에 거래됐다. 동아일보는 대출 규제와 자금조달 부담으로 강남권에서도 매수자의 가격 협상력이 커지고 있다는 분석을 함께 전했다. 한편 신고가와 하락거래가 같은 기간 서울 내에서 동시에 나타나고 있어, 두 보도의 대상 단지와 기준이 다르다는 점에 유의할 필요가 있다.
WHY · 왜 중요한가
실거래가 신고가와 하락거래가 함께 나타나면서 매수·매도 계획을 세우는 실수요자와 집주인이 단지별 최근 거래 흐름을 더 꼼꼼히 확인해야 하는 상황이다.
NEXT · 다음에 확인할 것
기사에 근거해 AI가 정리한 확인 항목입니다. 미래 결과를 예측하거나 확정한 내용은 아닙니다.
강남3구 하락거래 건수가 이후 실거래가 신고 자료에서 추가로 늘어나는지 확인할 필요가 있다.
타임라인
신내6대주 전용 39.84㎡가 5억 5천만원에 거래되며 신고가 기록(국토부 시스템 등록 기준)
중랑구 신내6대주 39.84㎡ 5억 5천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]강남구 대치동 선경1차와 압구정동 현대14차 거래가 등록 기준 최고 금액으로 보도됨
강남구 대치동 선경1차 51억원·압구정동 현대14차 51억원… 서울 아파트 실거래가 [MAI부동산]강남3구 하락거래 16건 집계 결과 보도(분석 기간 11월 4일까지)
래미안 원베일리도 14.5억 낮게 거래…강남3구 하락거래 16건
원문 출처 · 3곳
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- 동아일보래미안 원베일리도 14.5억 낮게 거래…강남3구 하락거래 16건
- 매일경제구로구 온수힐스테이트 84.97㎡ 9억 4천만원 거래…최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제중랑구 면목동 용마한신 44.35㎡ 5억 9천만원…최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제동대문구 전농우성 115.56㎡ 11억 9800만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제강동구 롯데캐슬퍼스트 111.22㎡ 22억 4500만원 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제노원구 상계주공14단지 45.9㎡ 5억 1천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제성북구 한신플러스C 84.95㎡ 10억 8천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제성북구 석관동 코오롱 59.94㎡ 8억 6천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제동대문구 답십리동 동서울한양 59.67㎡ 7억 8천만원 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제동대문구 답십리동 동아 101.94㎡ 11억 4800만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제동대문구 용두동 신동아 84.63㎡ 11억 8천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제강남구 대치동 선경1차 51억원·압구정동 현대14차 51억원… 서울 아파트 실거래가 [MAI부동산]
- 매일경제[매경부동산 경매] 중구 흥인동 147㎡ 27층 아파트 13억 원대
- 한국경제전용 59㎡ 3억원대…고덕강일에 2만명 몰려
- 매일경제강북구 미아동 성북프라자 68.675㎡, 5억 7천만원에 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제동대문구 휘경리오포레아파트(2단지) 39.98㎡ 7억원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제성북구 종암에스케이 114.75㎡ 13억원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제중랑구 신내동 새한 59.77㎡ 6억 6천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제성북구 길음동 롯데캐슬골든힐스 84.93㎡ 12억 9천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제동대문구 휘경베스트빌현대 59.92㎡ 7억 9천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제강동구 성내동 둔촌역청구 59.87㎡ 11억 4천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제강남구 자곡동 강남자곡아이파크 59.96㎡ 19억 6천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제송파구 풍납동 현대리버빌2지구 59.4㎡ 13억 9천만원 거래…최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제구로구 구로두산위브 50.14㎡ 8억 3천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제관악구 신림2차푸르지오 84.8098㎡, 8억 5천만원에 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제관악구 봉천동아 84.87㎡ 13억 2천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제양천구 신정동 푸른마을3 59.99㎡ 6억 9500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제영등포구 신길동 우성4 84.95㎡ 13억 9천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제구로구 삼환로즈빌 59.998㎡ 9억 8천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제마포구 서강오벨리스크스위트 84.96㎡ 15억 9천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제강서구 마곡13단지힐스테이트마스터 59.9855㎡ 16억 8천만원 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제은평구 녹번동 대림아파트 84.68㎡ 9억 5천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제강서구 등촌동 삼성한사랑1 84.99㎡ 11억원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제은평구 증산동 DMC우방 59.91㎡ 10억원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제동작구 사당동 극동(105) 51.57㎡ 15억 6700만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제성동구 하왕십리동 극동미라주 59.4㎡ 14억 4천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제노원구 노원센트럴푸르지오 59.996㎡ 10억 3천만원 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제노원구 상계동 벽산 43.35㎡, 4억 3천만원 `최근 3년 신고가` [MAI부동산]
- 매일경제노원구 하계동 건영 53.14㎡ 7억 4900만원…최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제도봉구 주공19단지(창동리버타운) 84.9㎡ 11억원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제동작구 사당우성3 84.66㎡ 19억원 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제관악구 신림현대 59.85㎡ 7억 9500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제서초구 양재동 우성 84.88㎡ 23억 3천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제관악구 봉천동 벽산블루밍3차 84.72㎡ 10억 9500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제강서구 방화4단지 100.35㎡ 10억 6천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제강북구 미아동 삼성래미안트리베라2단지 58.99㎡ 10억 6천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제성북구 정릉동 쌍용2 59.9㎡ 7억 500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제강서구 마곡수명산파크7단지 84.68㎡ 11억 3천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제동작구 사당동 극동(105) 51.57㎡ 15억 4천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제영등포구 문래동6가 현대2차 79.72㎡ 13억 2천만원 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제성북구 종암동 래미안세레니티 84.92㎡, 13억 1800만원 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제구로구 신도림동 동아2 59.595㎡ 14억 2천만원 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제성북구 길음동 삼부컨비니언 59.94㎡, 8억 7500만원 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제성북구 길음뉴타운9단지(래미안) 59.98㎡ 13억 3천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제광진구 자양동 우성1차 51.57㎡ 14억 8천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제은평구 녹번동 북한산푸르지오 59.99㎡ 11억 6천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제중랑구 신내6대주 39.84㎡ 5억 5천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]
- 매일경제서대문구 홍은동벽산 84.96㎡ 9억 5200만원 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]